신혼부부 주택구입대출 알아보기

신혼부부 주택구입대출 알아보기

정상적으로  돈을 벌고  저축을 해서  서울에서  아파트를  구입하기에는  너무 힘든 일입니다.   부부 모두가  대기업에 근무를 하는 경우에는  틀리겠지만   일반 서민들은  정말로 힘이듭니다.

그래서 대부분   주택구입자금 대출을 받아서  주택을 구입을 합니다.     주택 구입자금을 신청을 하는 신청자가 신혼부부인 경우에는 혜택을 받을 수가 있는  상품을 이용을 하는 것이 좋습니다.

오늘 글에서는 이런 신혼부부 주택구입대출 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  가장  먼저 확인을 하시면 좋은  상품이  디딤돌대출 상품입니다. 

신혼부부자격으로 신청을 하면 금리 우대를 받을 있습니다.   디딤돌 신혼부부 주택구입대출 상품 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

신혼부부 주택구입대출 상품인 내집마련 디딤돌대출 상품을 이용을 하기 위해서는 아래 조건을 모두 총족을 해야 합니다.

- 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)

- 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출 제외.

- 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 있는 경우로 대출 신청일 현재 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 만 30세 미만 미혼 세대주

신혼부부 주택구입대출 상품인 내집마련 디딤돌대출 상품의 금리는 신청자의 소득과  대출이용 기간에 따라서 차이가 있습니다. 아랜 표를 참고를 하시면 됩니다.

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.25%	연 2.35%	연 2.45%	연 2.55%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.55%	연 2.65%	연 2.75%	연 2.85%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.85%	연 2.95%	연 3.05%	연 3.15%

신혼부부 자격으로 신청을 할 때는 0.2%의 금리를 우대를 받을 수가 있습니다.  그리고 청약(종합) 저축 가입자인 경우에는 추가로 금리를 우대를 받을 수가 있습니다. 

가입기간 1년 이상이고 12회차 이상 납입한 경우 : 연 0.1% 금리우대

가입기간 3년 이상이고 36회차 이상 납입한 경우 : 연 0.2% 금리우대

대출한도는 최고 2억까지 가능합니다.(LTV, DTI 적용) 

-매매(분양)가격과 담보평가금액 중 작은 금액 

다만, 대출총액(본건 내집마련디딤돌대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격을 초과할 수 없음

-DTI : 60% 이내

-LTV : 70% 이내

좀더 자세히 신혼부부 주택구입대출  상품인  디딤돌대출 상품에 대해서 확인을 하고자 하는 경우에는  주택기금포털 사이트를 방문을 해서 확인을 하시면 됩니다.

어떻게 확인을 할 수가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 

위 사이트 주소로 이동을 하여주세요!

주택기금포털 사이트로 이동을 하시면  개인상품 > 주택구입자금대출 메뉴를 클릭을 하여주세요!

그럼 디딤돌대출 상품에 대해서 자세히 확인을 할 수가 있습니다.  주택구입자금계산하기 버튼을 클릭을 하시면  예산 금리 및 한도를 확인을 할 수가 있습니다.

클릭을 하여 보세요!

신청자의 조건에 해당이 되는 항목을 선택을 하고 다음단계 버튼을 클릭을 하여주세요!

대출정보를 입력을 하여주세요!  금리우대선택1에 신혼부부 항목을 선택을 하여주세요!

대출정보를 모두 입력을 하면 아래 예상대출금액이 나옵니다.  원하는 금액을 입력을 하여주세요! 그리고 다음단계 버튼을 클릭을 하여주세요!

예상 대출 조건에 대해서 확인을 할 수가 있습니다. 

여기까지 신혼부부 주택구입대출  상품에 대해서 알아보았습니다.